在澳大利亚有生活经验的朋友都知道，在澳洲想要从事房地产方面的工作需要获取到资格证才行。但是在澳洲怎样才能获取到房地产经纪人资格证呢？为了方便大家顺利在澳洲成为一名房地产经纪人，下面小编就整理出了最新最详细的澳洲房地产经纪人资格证考试指南，包含报名、具体流程、需要完成的课程等！另外还附有详细的各州要求，相信大家看完之后，不管你是在新南威尔士州，昆士兰州，维多利亚州，南澳大利亚州，澳洲西部，塔斯马尼亚，还是澳洲的其他领地，只要你符合资格，你都能轻松成为一名房地产经纪人！
什么是房地产经纪人？
房地产经纪人可能专门从事住宅、商业、工业或农业物业的销售、购买或租赁和管理，无论是现有住宅、期房还是空地。
任务和职责
寻找潜在供应商并确定潜在买家。
通过宣传册、开放式房屋、印刷和在线列表促进物业销售。
在房产检查期间展示房产并陪同潜在买家。
撰写供应商报告，评估财产，准备合同和文件，在买卖双方之间谈判条款并促进和解。
就市场条件、价格、抵押贷款、法律要求和相关事宜向客户提供建议，例如建筑工程、融资、维护、维修和评估。
发展律师、贷款人和商人网络，客户可能会被推荐给这些人。
作为房地产经纪人，你从事的是人事业务，因此面对面会议和电话是工作的重要组成部分。你将负责以最佳方式展示房产，突出其主要销售属性，以便为供应商获得最优惠的价格，同时获得佣金。许多房地产经纪人在周末工作，尤其是住宅销售，因为这是拍卖和公开检查的典型时间。
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在澳洲当房地产经纪人能挣多少？
澳大利亚房地产经纪人职位的广告通常在 6 万到 13 万之间。因所在地区不同而不同。
在澳洲如何成为房地产经纪人？
要成为澳大利亚的房地产经纪人，你需要满足资格要求并完成你所在州或地区的资格和注册证书。你还需要获得在持牌房地产经纪人的监督下工作的经验。获得房地产经纪人执照的要求因州而异。
昆士兰 (QLD)
想要在昆士兰州成为一名房地产经纪人的话，你必须首先满足特定的培训要求和资格标准才能获得房地产执照。具体方式如下：
你可以选择参加Property Services Training Package (CPP07)，这是一个国家认可的培训包，包含以下模块：
评估财产
管理小企业财务
待售市场物业
解释立法以完成房地产行业的工作
确定物业管理执行代理工作的道德和法律要求
你可以在 澳大利亚房地产培训 或 REIQ 等知名机构完成课程。此外，重要的是要注意，你将在 19 个不同的单位被评估为有资格获得执照。
当你获得执照后，请访问昆士兰州政府网站下载房地产经纪人执照申请表。填写申请表后，你可以亲自将其交给昆士兰政府服务办公室或邮寄至其办公室。
最后，值得注意的是，你还需要证明你的资格和正式身份证明。
新南威尔士州 (NSW)
要在新南威尔士州获得房地产许可证，你必须满足严格的资格要求。 以下是一些标准要求：
完成房地产经纪人执照课程 - CPP40307 Certificate IV in Property Services（房地产）。
确保向物业服务补偿基金支付相关费用。
你的主要工作地点应在新南威尔士州或距离新南威尔士州边界 50 公里以内。
值得一提的是，你可以在新南威尔士州以非全日制或全日制在校内或在线完成房地产经纪人课程。 如需更多信息，你可以访问 TAFE NSW 和 新南威尔士州房地产协会 的网站。
查看 Service NSW 以在线申请你的房地产经纪人执照。
你将需要一些身份证明文件来提交你的申请，包括你的资格文件、你的职业赔偿保险证明和驾驶执照。
维多利亚 (VIC)
维多利亚消费者事务部负责维多利亚州的房地产许可。你必须满足以下条件才有资格获得房地产许可证：
完成房地产经纪人课程 — Certificate IV in Property Services (CPP40307)。
在过去三年中，在申请执照之前，作为代理人代表在维多利亚获得至少 12 个月的全职经验。
你可以在 REIV（维多利亚房地产学院）完成房地产经纪人课程或寻找其他提供商。
此外，你可以在线申请房地产经纪人执照。要完成申请程序，你需要同意国家犯罪背景，并检查其他记录。 此外，你必须提交一份维多利亚州学历的副本，甚至是你的身份证明文件的副本。
南澳大利亚 (SA)
想要在南澳大利亚成为一名房地产经纪人，你需要完成 Diploma of Property Services (Agency Management - CPP50307)，这是在南澳大利亚获得房地产许可证的最低要求。要完成本课程，你总共需要 24 个单元，另外的单元专门用于房地产业务管理。 在本课程中，你将学习以下内容：
营销您的代理机构
制定战略业务计划
管理财务计划和预算
管理人员绩效
你可以在 My Real Estate Training 或 Real Estate Training Academy 完成上述课程。 你可以访问 REISA（南澳大利亚房地产协会）网站获取更多信息。
访问南澳大利亚州政府网站，了解如何成为南澳大利亚州的房地产经纪人并申请你的房地产经纪人执照。 除申请外，你还必须满足财务诚信要求并提交所需文件，例如国家警方检查以及身份证明和资格文件。
澳洲西部 (WA)
如果你想在西澳从事房地产经纪人的工作，你需要持有有效的三年期证书和房地产执照。
注意：三年一次的证书在首次颁发许可证时提供，然后每三年更新一次。
要在西澳大利亚申请房地产许可证，你必须证明你有经营房地产业务的经济能力。这需要填写一份保密的资产和负债声明并进行信用检查。
你还必须满足以下要求：
在申请房地产经纪人执照之前，你必须在房地产行业获得至少两年连续的全职经验。
Complete Diploma of Property Services (Agency Management - CPP50307
要获取房地产经纪人执照申请表，请访问矿业、行业监管和安全部网站。填写表格并附上证明文件后，你可以通过邮件或亲自到部门办公室提交申请。
你需要提交的文件通常包括经验陈述、澳大利亚警方检查、你的学历证明和两份推荐信。
塔斯马尼亚 (TAS)
为了有资格在塔斯马尼亚获得房地产经纪人执照，你必须满足以下要求：
在完成申请之前的五年内，获得两年全职物业代表或物业经理的经验。
完成 Diploma of Property Services（机构管理 - CPP50307）。
支付相关申请费。
被认为适合并适合成为房地产经纪人。
准备好继续你的教育。
你可以通过 REIT（塔斯马尼亚房地产学院）学习房地产经纪人课程。
塔斯马尼亚房地产代理委员会负责房地产许可申请。当你提交申请时，你需要提供来自塔斯马尼亚警方的国家警察记录检查、你的资格证明、你的工作/经验/知识的详细信息，以及有关你的职业赔偿保险的信息。
澳大利亚首都地区 (ACT)
在澳大利亚首都领地，你需要通知公众你打算申请房地产经纪人执照。
要获得许可证，你必须满足最低标准，其中包括获得 24 个月的经验、获得所需的资格以及不被取消资格。 此外，还需要澳大利亚联邦警察局的无犯罪证明。
在资格方面，你需要持有Diploma of Property Services（CPP50307 - 代理管理）。 你可以通过 REIACT（澳大利亚首都领地房地产学院）完成此文凭。
北领地 (NT)
在提交申请之前，你必须在 Northern Territory News 中宣布你申请房地产许可证的计划。在你通知后，公众成员有 14 天的时间对你的申请提出异议。
你必须接受警察和廉洁检查并完成Diploma of Property (CPP50307 - 代理管理) 才有资格申请北领地的房地产经纪人。
你可以在北领地政府网站在线申请房地产经纪人。如果你不喜欢在线申请，你也可以通过传真、电子邮件、邮件或亲自申请。
你可以在当地的 Territory Business Centre 领取申请表，或从 nt.gov.au 下载。
注意：北领地的房地产经纪人执照有效期为一年、三年或五年。
总结：在澳洲成为房地产经纪人的具体步骤
想要在澳洲成为一名经纪人，总共有三个步骤：
1. 首先，检查你的资格
2. 完成房地产课程
3. 开始工作
第一步：检查资格
是否符合资格，大家可去各州政府查看，但一般都要求：
年满18岁。
且不能在过去 5 至 10 年内因涉及欺诈、不诚实、贩毒或暴力犯罪而被定罪是否处于破产管理中（例如破产或有债务协议）。
第二步：完成房地产课程
澳大利亚各地的能力单元各不相同，但你当地的培训机构将确保你学习所在地区所需的单元。
查找课程的最佳方式是访问 MySkills.gov.au 并按照以下步骤操作：
在搜索培训提供者字段中输入房地产。
添加你的位置和要搜索的距离。
选择对你方便的提供商。
向下滚动到他们的联系方式，然后点击他们的网站。
一些供应商将提供 CPP41419 房地产实践四级证书，而其他供应商仍将提供 CPP40307 物业服务（房地产）四级证书课程。在 CPP41419 于 2021 年 9 月 30 日正式取代 CPP40307 之前，两者均获得国家认可。
完成课程作业并通过评估后，你可以申请执照。
注意：一些州和领地，如塔斯马尼亚、维多利亚、西澳大利亚和澳大利亚首都领地会要求你在该领域工作一到两年，然后才能申请房地产经纪人执照。
第三步：开始工作
现在你必须找到工作的地方。你需要获得经验，而要做到这一点的方法是找到一份为房地产代理工作的工作。
值得庆幸的是，一些澳大利亚最大的房地产公司可以提供帮助。
Ray White 是一家成立于 1902 年的房地产集团，其网站致力于帮助人们开始从事房地产行业。只需填写他们的表格，然后从“你在寻找什么机会？”中的六个选项中进行选择。
另一家房地产集团 LJ Hooker 成立于 1928 年，在六个国家设有 600 个办事处。他们还有一个专门帮助人们开始从事该行业的网站。
以上就是本篇的全部内容，希望可以帮助到大家！
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