2024希腊绿卡/永居申请攻略（移民条件+好处+申请时间与流程+材料及费用+免签国家+常见问题）

一、希腊国家概况

希腊的历史可一直上溯到古希腊文明，被视为西方文明的摇篮。希腊还是西方哲学、奥林匹克运动会、西方文学、历史学、政治科学、民主制度、科学和数学原理，以及西方戏剧的发源地。希腊的文化与技术进步对世界历史曾具有极大的影响力，通过亚历山大大帝和罗马帝国传播至东方世界和西方世界。

截至2018年，希腊共有世界自然和文化遗产16处，2014年旅游业占GDP比重20%，游客量达到2400万，2015年中国游客的增幅在50%以上。

1. 雅典卫城-希腊永远的骄傲
雅典卫城是希腊杰出的古建筑群，是西方世界重要的古迹，制高点的帕特农神庙在城中各个角落都能看到，被认为是世界新七大奇迹之一， 始建于公元前580年。

2. 爱琴海–阳光、蓝天、碧海
圣托里尼岛（Santorini）是柏拉图笔下的自由之地，这里有世界上最美的日落，壮阔的海景，这里蓝白相织的色彩天地是艺术家的聚集地，是摄影家的天堂，是结婚和度蜜月的首选之地。

3. 希腊优质教育
希腊实行9年义务教育制，公立中小学免费，公立学校以希腊语教学为主，私立学校主要以英语教学为主。不同的私立学校收取学费每人每年3000-10000欧元不等，每个学年分为3个学期。复活节与圣诞节15天，暑假2个月。其他的节假日比较多，学习环境轻松。

二、希腊移民介绍

2013年4月9日，希腊议会批准了希腊投资移民促进法：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。希腊购房移民政策于2013年4月正式发布，25万欧元购买当地房产，即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。

除了投资移民外，还可以通过亲属关系移民，如果你是希腊公民的家庭成员，那么可以依靠亲属关系移民至希腊。

后面会详细地为大家介绍投资移民及亲属移民需要满足的条件以及办理流程。

三、希腊永久居留权的好处

1. 免签证穿越欧洲

希腊永居卡可让您免签证即可前往任何申根国。他们每6个月可以在申根区的其他国家停留最多90天。此外，他们还可以免签证前往一些不属于申根协定的欧盟国家：罗马尼亚、塞浦路斯和克罗地亚。

2. 接受当地教育

任何希腊居民及其子女都可以利用希腊城市的大学和学校，以及其他公共教育设施。

3. 获得当地医疗保健

与学校一样，如果需要，希腊居民也可以自由使用当地医院和诊所。

4. 在当地银行开户的机会

居住在希腊的任何人都可以在当地银行开立账户。对于与国际合作伙伴合作并以欧元进行交易的企业家或希望在有利条件下将钱存入可信赖银行的企业家来说，它可能会有用。

5. 能够在希腊工作

任何持有希腊永久居民卡的人都有权为当地公司工作。

6. 有机会成为欧盟公民

在该国境内停留达到规定时间并能证明他们与该国文化有密切联系的永久居民可以通过入籍申请公民身份。实际居住所需的时间取决于获得永久居留权的理由。例如，通过投资获得居留许可的人可以在希腊居住7年后成为公民。永久居民不能在希腊投票，不能通过继承传递身份，不能享受国家社会福利体系，也不能居住在其他欧盟国家。这些仅适用于希腊公民。

7. 没有居住要求

拿到希腊永久居留权之后，你只需要每5年登陆希腊一天。

8. 舒适的居住环境

希腊环境好，莅临海边，蔚蓝的天空，深蓝色的海水，白亮亮的沙滩，是个旅游度假的好地方。

9. 通行全球，自由

获取希腊绿卡（永久居留）入籍希腊后，可免签去往多达100多个国家及地区。继续往下阅读，查看详细国家列表。

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四、希腊永久居留许可的类型

有两种类型的居留许可允许非欧盟公民在希腊永久居留：永久居留和长期居留。

顾名思义，永久居留是一种永久身份，尽管从形式上讲，它必须更新。此选项适用于持有黄金签证至少五年的希腊公民和投资者的家庭成员。

在希腊合法居住至少五年的非欧盟国家公民可以获得长期居留权。形式上，长期居留有效期为五年。但是，它是自动更新的：许可证持有人必须填写一份简单的申请表并提供即将到期的许可证才能获得新的许可证。

五、获得希腊永久居留许可的方式

目前，获得希腊永久居留许可的方式一般有两种：

1. 作为投资者获得希腊永久居民卡

2. 作为希腊公民的家庭成员成为永久居民

下面我们来详细看看通过这两种方式获得希腊永久居留权的具体条件及申请流程。

1. 作为投资者获得希腊永久居民卡

黄金签证计划自 2014 年起在希腊实施，它为愿意在希腊经济中投资至少 250，000 欧元的五年期可续签居留权的外国人提供服务。

投资者可以购买房地产、在希腊银行存款或投资证券。持有黄金签证五年后，投资者可以申请永久居留权。然后，再过两年，就有可能申请希腊公民身份。

对申请人的要求

任何年满18岁、有合法收入且没有犯罪记录的非欧盟公民都可以申请希腊黄金签证计划并获得居留权。

家庭成员的黄金签证

• 与投资者一起，黄金签证可用于： 

• 他们的配偶或注册伴侣； 

• 21岁以下的未婚子女； 

• 配偶未满 21岁的子女——条件是他们未婚且由投资者监护； 

• 父母。

投资选择

有六种方式可以投资希腊经济以加入该计划。其中五个与房地产相关，最低投资额为 250，000 欧元： 

1. 购买房产。 

2. 租一间旅馆或旅游住所 10年。申请费为投资者2，000欧元，每位18岁以上的家庭成员150欧元。另外， 16欧元用于制作电子居留证卡。 

3. 购买土地用于建设或农业。 

4. 分时度假10年。 

5. 继承不动产或将其作为礼物接受。 

希腊黄金签证计划下的另一种选择是购买证券或在当地银行开立存款账户。在这种情况下，投资门槛为400,000欧元。

1.1 获得希腊黄金签证：分步程序

第一步：初步尽职调查 

经过认证的反洗钱官员会对投资者进行初步检查，以确保他们有资格参加该计划，它可以将拒绝的风险降低到1%。

第二步：购买房地产

购买房地产，房地产经纪人会帮助投资者找到合适的房产，然后与业主协商条件，投资者的律师使用授权书收集申请所需的所有房地产文件。

第三步：准备文件和申请

申请文件包括申请人的护照照片、有效护照复印件、确认支付费用的收据、保险公司的证明和样本数字签名。

此外还需将申请文件翻译成希腊语、公证和加注。然后，将文件提交给移民和庇护部的专门部门，此时，投资者必须前往希腊提交他们的生物识别数据。

第四步：获得居留许可

居留许可的申请通常在1-2个月内处理，投资人可以自行领取，也可以委托律师领取。

1.2 为投资者获得永久居留权：程序和所需文件

持有黄金签证五年后，投资者可以申请永久居留权。

对他们的要求是仍然拥有他们的投资，并且一直居住在该国。为了能够申请该身份，投资者一次不应超过六个月，在希腊境外的总时间不得超过十个月。

申请流程

包括收集以下文件并将其提交给移民和庇护部的居留许可司：

• 填写好的申请表。

• 有效护照的核证副本。

• 已付费用包括 2，000 欧元的申请费和16欧元的永久居民卡签发费。

• 来自私人保险公司的保险单。

• 旅行证件所有页的复印件。

• 房地产所有权或租赁文件。

• 最近的彩色照片。

1.3 希腊投资移民费用清单

申请申根签证的费用

购买希腊房产的费用（一次性缴纳）

房产持有费用

开立银行账户的费用

希腊 5 年居留许可的申请费用

希腊 5 年居留许可的续签费用

这个费用可以作为参考，基本上还是比较全面的。大家可以做下预算，看看自己有条件用投资区移民到希腊不。

2. 作为希腊公民的家庭成员成为永久居民

希腊公民的近亲属有权申请永久居留卡。近亲名单包括：

• 配偶；

• 在希腊注册的合伙人；

• 供养父母或配偶的父母；

• 21岁以下的受抚养子女，以及伴侣的子女；

• 被希腊公民或者其配偶或伴侣收养的孩子。

在申请永久身份之前，他们需要获得临时居留许可。只有在他们根据该许可证在希腊居住五年后，他们才能申请永久居留权。在此期间，他们一次离开该国的时间不得超过2年。

希腊公民的家庭成员必须收集与投资者几乎相同的文件。不同的是，他们不需要支付2,000 欧元的申请费。但他们必须出示家庭关系证明：例如，婚姻状况证明或收养文件。配偶和注册伴侣还必须声明他们的婚姻状况没有改变。

六、有资格在希腊长期居留的其他人士

在希腊合法居住至少五年的非欧盟公民可以获得长期居留权。

除了投资移民和亲属移民外，还有一些人群可在希腊长期居留。具体如下：

1. 财务独立人士

在本国有高收入的非欧盟公民可以申请经济独立人士的居留许可。对于这种居留权，希腊要求申请人的月收入至少为2，000欧元，加上储蓄账户中有24，000欧元。

为了保持居留权，一个人必须每年在希腊至少停留六个月。许可证必须每两年更新一次。

经济独立人士的居留许可不允许他们在国内工作。

2. 蓝卡持有人

蓝卡是非欧盟公民的工作和居留许可。它提供给高素质的专业人士，使他们有可能在欧盟内工作。要申请蓝卡，必须：

• 持有希腊公司为高素质员工提供的有效工作合同或有约束力的工作邀请，期限至少为1年；

• 达到最低工资门槛，在希腊为30，675欧元；.出示有效的旅行证件：

• 有医疗保险：

• 提供证明符合国家法律要求的文件；

• 在过去五年内离开该国一次不超过12个月，总共不超过18个月

如果申请人的工作合同不短于此，蓝卡的有效期为两年。

除了上述条件外，外交官和难民也可以获得长期居留权。

要获得该身份，蓝卡持有人和经济独立的个人必须在该国连续居住至少五年。他们不应一次在希腊境外居住超过六个月，总共不应超过十个月。

申请人为获得长期居留权而必须提供的文件清单包括：

七、希腊永久居留的类型和条件

八、其他常见问题

一下是为大家整理的一些常见问题解答。

1. 作为投资者持有永久居留权后如何获得希腊公民身份？

再过两年，投资者就可以申请希腊公民身份。总的来说，从拿到黄金签证到拿到希腊护照需要7年的时间。护照的申请费为700欧元。

为了获得公民身份，投资者必须在一年中的大部分时间在希腊度过，并准备参加希腊语言、文化、历史、地理和政府结构的考试。

考试包括20个问题，一个书面部分和一个口语部分。这些问题分为四类：

• 4道地理题

• 4个关于文化的问题

• 6道历史题

• 6个关于政治制度的问题

笔试部分包括20个问题和一篇作文。在口语部分，候选人将被问到关于三个不同主题的10个问题。

申请人需要在B1级别的考试中表现出他们的书面和口语技能。

2. 希腊移民入籍条件是什么？

1. 申请人必须年满18周岁;

2. 申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚;

3. 申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录;

4. 申请人必须在提出入籍申请前已在希腊生活了7年以上;

5. 申请人必须持有希腊的5年长期居留;

6. 申请人必须能说流利的希腊语;

7. 申请人须在经济和社会生活方面良好地融入希腊环境，具体考量条件包括：

(1)了解希腊历史;

(2)从事一定的职业或经济活动，尽可能和希腊公民共同参与慈善和社会活动;

(3)和希腊公民有任何的家庭关系;

(4)履行在希腊的纳税人义务;

(5)在希腊拥有不动产 。

3. 已取得希腊绿卡，怎样取得欧盟绿卡？

需要在希腊五年里累计住满4年2个月，其中单次离境不得超过半年，满足居住要求后需要进行希腊语的考试并且通过，可以在当地报读100个课时的培训班，大约160欧左右的，满足以上两个条件就可以申请欧盟长居身份，也就是所谓的欧盟绿卡。

4. 与其他国家相比，希腊绿卡有哪些优势？

希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡，且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。具体表现在：

1、无需放弃本国国籍;

2、无需坐移民牢(加拿大需“坐”3年的移民牢才能申请到绿卡);

3、无双重课税制度;

4、绿卡更新手续非常简易，希腊绿卡政策和欧盟其他国家的绿卡申请政策相比，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现。

5、获得投资购房居留，即可全家获得居留(夫妻任何一方购买，或共同购买)子女(18岁以内)即可父母获得居留。

欧盟国家的规定，申请人持有绿卡2年以上(各国具体时间不同，一般2年)无须成为公民，即可向当地政府提出申请家庭团聚;团聚仅限直系亲属，子女不能超过18周岁。

4. 每5年一更新，投资移民政策一旦停止，我的权力如何保障？

希腊政府明确多次公开表示，该政策一旦变更只会影响变更后新申请人，不溯及已经获得永居的投资人，不会影响其永居的有效性。

5. 获得居留权后能否在当地工作？

如果想受雇于当地公司，要请你的雇主为您另行申请工作许可。自由职业者不受此约束，您可以在家炒股、做直播，当网红。希腊政府鼓励您成立公司，当老板，创造就业岗位！

6. 通过买房投资获得的希腊永居卡的有效期是多久？更新流程是什么？

只要财产保留在申请人名下，希腊永久居留权就终身有效。 您需要每 5 年更新一次居留卡。更新的时候需出示一次财产所有权证书并提交生物特征数据。

7. 其他欧盟国家的公民如何在希腊获得永久居留权？

欧盟公民无需额外许可即可在希腊逗留长达三个月。如果想延长逗留时间，他们可以在目前的居住地注销登记，然后再希腊获得许可。

8. 再希腊获得居留权很难吗？

非欧盟公民可以通过投资获得希腊居留权，当地的黄金签证计划要求相对较低的最低投资，并且不要求其参与者居住再国内以保持居留权。获得希腊居留权的其他方式包括经济独立人士的身份移居希腊，需求希腊雇主获得蓝卡，此外还可以通过亲属关系获得永久居民卡。

9. 成为希腊公民拥有希腊护照之后，可以免签去哪些国家？

1）欧洲国家和地区

2）美洲国家和地区

3） 亚洲国家和地区

4）大洋洲地区和国家

5）加勒比海地区国家

总的来看，希腊护照免签国家的数量较高，而且国家的质量也很高，因此，希腊护照的含金量还是非常高的。

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